Activités
Diagnostics
L’agence propose des diagnostics sanitaires sur votre patrimoine immobilier, permettant une lecture claire et précise de l’état actuel du bien diagnostiqué.
En coordination avec l’architecte, les bureaux d’études structures et fluides, nous établissons un rapport diagnostic tous corps d’état.
Cela va mettre en avant les points positifs à conserver et négatifs à restaurer, ainsi qu’un estimatif financier des travaux en reprise des désordres.
1 – Etat des lieux sur site.
2 – Récupération auprès de l’exploitant et/ou propriétaire des données complémentaires nécessaires à l’établissement du diagnostic.
3 – Mise en commun des informations avec l’équipe de Maîtrise d’Oeuvre et choix de la proposition de campagne de travaux.
4 – Etablissement du rapport diagnostic et de l’estimation financière des travaux proposés.
5 – Présentation du rapport et de l’estimation.
Jury technique de concours
La pluridisciplinarité de nos activités nous a conduits à jouer un rôle clé au sein des jurys techniques des concours de maîtrise d’œuvre. En collaboration étroite avec les Maîtres d’Ouvrage, nous effectuons des vérifications approfondies des projets architecturaux, afin d’en valider les aspects techniques, matériels et financiers. Chaque candidat présente ainsi un projet que nous analysons pour vérifier la qualité des solutions techniques proposées ainsi que la compatibilité avec le cahier des charges initial.
Cette analyse technique repose sur un examen rigoureux des avis techniques remises par les candidats. Nous nous assurons que chaque proposition respecte bien les exigences définies par le Maître d’Ouvrage, tant en matière de choix des matériaux qu’en conception technique. Une fois la conformité technique validée, nous évaluons les principes constructifs retenus pour en estimer les coûts, vérifions la cohérence des montants et ajustons les quantités proposées par les candidats.
Programmation et faisabilité
En appui des architectes et des programmeurs, nous mettons à disposition nos connaissances approfondies et ressources en tant qu’économistes de la construction. Notre expertise est mobilisée pour vous accompagner dans l’élaboration d’un cahier des charges qui respecte non seulement vos idées, mais aussi les orientations stratégiques du projet. En tenant compte de chaque détail, nous travaillons à traduire vos besoins en termes techniques et budgétaires
Notre objectif est de garantir que le cahier des charges soit en parfaite adéquation avec votre démarche et vos attentes, tout en assurant la faisabilité financière du projet. Pour cela, nous effectuons une analyse minutieuse des contraintes budgétaires actuelles et des estimations de coûts, afin de définir précisément les budgets nécessaires ou à allouer. Cette approche assure une cohérence entre les ressources financières et les ambitions du projet, facilitant ainsi sa mise en œuvre optimale et durable.
Etudes de conception
En tant qu’économiste de la construction, nous avons à cœur de vous conseiller pour garantir un équilibre technique et financier en phase avec les projets architecturaux. Nous intervenons à chaque étape des études de conception. Nos missions incluent : diagnostic (état des lieux, proposition de travaux, et estimation), esquisse (choix des matériaux et estimation des coûts ventilés par corps d’état), et AVP (notice technique et validation du budget en phase APD).
En phases PRO et DCE, nous réalisons les CCTP, documents intégrant les matériaux et méthodes de mise en œuvre conformes aux normes, DTU et règles de l’art. En complément, nous fournissons, si nécessaire, les DQE détaillés par lot pour le DCE. Lors de la phase ACT, nous procédons à une analyse approfondie des offres reçues lors des appels d’offres. En commission, nous présentons les résultats pour recommander les entreprises offrant le meilleur équilibre entre qualité et coût pour le Maître d’Ouvrage